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	<title>Rafael Dueñas - Abogado</title>
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	<description>Asesoramiento legal de la empresa</description>
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		<title>Los préstamos a largo plazo de los socios a la sociedad ¿son fondos propios? ¿Y las aportaciones a fondo perdido?</title>
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		<pubDate>Mon, 16 Jan 2017 13:14:20 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[Rafael Dueñas]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Derecho mercantil y concursal]]></category>
		<category><![CDATA[Aportaciones a fondo perdido]]></category>
		<category><![CDATA[Concurso de Acreedores]]></category>
		<category><![CDATA[Empresas zombies]]></category>
		<category><![CDATA[Fondos propios]]></category>
		<category><![CDATA[patrimonio neto negativo]]></category>
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		<category><![CDATA[préstamos socio sociedad]]></category>
		<category><![CDATA[responsabilidad administradores]]></category>

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		<description><![CDATA[En numerosas sociedades de pequeño tamaño que se encuentran en dificultades económicas se hacen aportaciones por parte de los socios para evitar incurrir en causa de disolución por pérdidas. En función de tratamiento jurídico contable que se de a esas aportaciones pueden considerarse fondos propios o pasivo exigible, con consecuencias jurídicas diferentes. Una reciente sentencia del Tribunal Supremo (STS 696/2016 de fecha 24 de Noviembre...]]></description>
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		<title>La responsabilidad de la “persona física representante” de una persona jurídica administradora de una empresa</title>
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		<pubDate>Tue, 22 Nov 2016 11:53:35 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[Rafael Dueñas]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Derecho mercantil y concursal]]></category>
		<category><![CDATA[Derecho penal económico]]></category>
		<category><![CDATA[administrador de hecho]]></category>
		<category><![CDATA[persona física representante]]></category>
		<category><![CDATA[responsabilidad administradores]]></category>
		<category><![CDATA[responsabilidad de administradores]]></category>
		<category><![CDATA[sociedad instrumental]]></category>

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		<description><![CDATA[ En la guerra legal entre la solicitud de responsabilidad a los administradores de las sociedades por una mala gestión y la defensa de los mismos administradores, los defensores de exigir la responsabilidad rompieron la que venía siendo la última defensa de estos administradores desleales que consistía en nombrar a otra sociedad como administradora de la sociedad que opera en el mercado económico. Así, nos encontrábamos...]]></description>
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		<title>Colaboración en prensa sobre efectos del divorcio en la custodia de animales</title>
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		<pubDate>Mon, 03 Oct 2016 08:14:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[Rafael Dueñas]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Varios]]></category>

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		<description><![CDATA[Un año más he colaborado en prensa con la publicación de un artículo titulado &#8220;En caso de divorcio ¿Quien se queda con el perro?&#8221; para el suplemento central de Animales y Naturaleza del Diario Vasco de 2 de Octubre de 2016. Si os interesa aquí está el enlace a la publicación.]]></description>
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		<title>Un nuevo frente para defender al avalista de un crédito empresarial</title>
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		<pubDate>Thu, 08 Sep 2016 10:10:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[Rafael Dueñas]]></dc:creator>
				<category><![CDATA[Derecho inmobiliario y de la construcción]]></category>
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		<category><![CDATA[avalista]]></category>
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		<category><![CDATA[ejecución]]></category>
		<category><![CDATA[embargo]]></category>

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		<description><![CDATA[Una de las prácticas bancarias más habituales ha sido garantizar los créditos a las empresas con todos los medios al alcance de los deudores, empezando por hipotecas o prendas sobre bienes de la propia empresa y refuerzo mediante avales de los administradores o socios e las mismas. El paroxismo se ha llevado a exigir el aval de terceras personas relacionadas con las anteriores, como familiares...]]></description>
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		<title>Intereses de demora abusivos en los préstamos hipotecarios</title>
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		<pubDate>Thu, 30 Jun 2016 11:51:18 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[intereses de demora]]></category>

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		<description><![CDATA[En caso de impago de un préstamo hipotecario se generan unos intereses de demora que se suelen determinar en el propio contrato de préstamo hipotecario. Estos intereses de demora – no confundirlos con los intereses ordinarios- son una penalización por retraso o impago del préstamo y casi en la totalidad de los casos serían anulables por abusivos. Así lo ha declarado tanto el Tribunal de...]]></description>
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		<title>Un avalista no es un deudor solidario</title>
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		<pubDate>Thu, 12 May 2016 16:52:27 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[avalista]]></category>
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		<category><![CDATA[ejecución hipotecaria]]></category>

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		<description><![CDATA[Una de las prácticas históricas de nuestras entidades financieras cuando prestan dinero para la compra de viviendas ha sido garantizarse el cobro mediante la inclusión en el contrato de las máximas garantías disponibles, no bastando la garantía de la propia vivienda y la responsabilidad universal de quien recibe el préstamo, si no también exigiendo la firma de avales por personas, solventes o no, próximas al...]]></description>
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		<title>¿Cobrar por tener una hipoteca? ¿Cómo afecta a un préstamo  hipotecario los intereses negativos?</title>
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		<pubDate>Mon, 18 Apr 2016 16:39:17 +0000</pubDate>
		<dc:creator><![CDATA[Rafael Dueñas]]></dc:creator>
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		<category><![CDATA[intereses negativos hipoteca]]></category>

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		<description><![CDATA[&#160; Más de 750 daneses ya cobran por tener una hipoteca es el titular de un llamativo artículo en Gurusblog, uno de los blogs económicos de referencia. “El concepto de la remuneración del riesgo ha saltado por los aires” indica. ¿Es esto pacífico? ¿Puede tener que pagar la Banca a los hipotecados y no al revés debido a los intereses negativos del dinero? La Banca...]]></description>
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		<title>La trampa para los administradores de las PYMES en relación a los planes de cumplimiento (Corporate Compliance)</title>
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		<pubDate>Wed, 02 Mar 2016 17:07:42 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Conforme a la reforma del artículo 31 Bis del Código Penal, se “aligeran” las obligaciones para las pymes en relación al establecimiento de planes de cumplimiento (Corporate Compliance). Sin embargo, esta rebaja de las obligaciones trae una trampa para los administradores sociales de estas PYMES. Indica el art. 31 bis del Código Penal que serán empresas de pequeñas dimensiones aquellas que puedan presentar cuenta de...]]></description>
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		<title>Conclusiones de la circular 1/2016 del Ministerio Fiscal sobre Responsabilidad Penal de las personas jurídicas</title>
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		<pubDate>Mon, 25 Jan 2016 10:48:07 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[Se ha hecho pública la circular 1/2016 del Ministerio Fiscal sobre Responsabilidad Penal de las personas jurídicas en la que el Ministerio Fiscal desarrolla un amplio estudio sobre los programas de compliance en las empresas para evitar la responsabilidad penal de las mismas. Las conclusiones son las siguientes: 1ª La LO 1/2015 mantiene el fundamento esencial de atribución de la responsabilidad penal a la persona...]]></description>
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		<title>Nuevas garantías para el comprador de una vivienda nueva respecto de las entregas a cuenta del precio final.</title>
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		<pubDate>Tue, 12 Jan 2016 12:55:35 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[garantias pagos a cuenta compra vivienda]]></category>

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		<description><![CDATA[En la compraventa de viviendas nuevas, los anticipos sobre el precio final que el promotor recibe del comprador debían estar garantizados mediante aval bancario que estaba regulado en la Ley 57/1968 , de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. Esta ley ha sido derogada y cesó su vigencia el pasado 1 de Diciembre de 2015, conforme...]]></description>
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