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Nuevas obligaciones en los contratos de arrendamiento en el País Vasco

Se establece en la Ley 3/2015, de 18 de junio, de Vivienda, del País Vasco, nuevas obligaciones como la inscripción del contrato de arrendamiento en un Registro de Contratos de Arrendamiento de Fincas Urbanas y la Obligación de depósito de fianzas . Hemos viajado en el tiempo a las antiguas Cámaras de la Propiedad y algunos afortunados podrán encontrar un puesto de funcionario haciendo un trabajo que ya había sido amortizado hace años.

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Moderación de la renta en contratos de arrendamiento de industria y local de negocio

Una reciente sentencia del Tribunal Supremo considera la moderación de la renta en contratos de arrendamiento de industria y local de negiocio cuando ha sobrevenido un cambio de circunstancias imprevistas que desequilibran las prestaciones contractuales iniciales y que de conocerse, hubieran llevado a renunciar a la firma del contrato inicial. Es la cláusula Rebus Sic Stantibus que entiende el TS que sería de aplicación en arrendamientos de industria.

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