Se ha publicado el anteproyecto de Ley de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado de Alquiler de Viviendas cuya finalidad es reformar la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos y la regulación de las SOCIMI (Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión…
Establece la Ley de Ordenación de la Edificación en su artículo 19.1.a) como garantía por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción la obligación de contratar un seguro de daños materiales o seguro de caución, para garantizar,…
Cuentan que “Sísifo, el rey de Éfira, fue obligado a empujar una piedra enorme cuesta arriba por una ladera empinada, sometido a la frustrante expectativa de que al alcanzase la cima de la colina la piedra siempre rodaba hacia abajo,…
Recuerdo de mis vacaciones en Covarrubias la casa de Doña Sancha, del siglo XV, la más antigua que recuerdo en España, y que se mantiene en perfecto estado de revista. Seguramente no tenga que pasar por la misma inspección que…
He leído la Resolución de 17 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se deniega la inscripción de un auto por el que se aprueba un expediente de dominio de…
En mayo de 2010 presenté este trabajo al premio “Santiago Gutiérrez Anaya” sobre Propiedad Inmobiliaria organizado por el “Instituto de Estudios Cajasol” y el diario “ABC, titulado “Novación modificativa del arrendamiento laboral en arrendamiento civil frente a precario” El…
Una antigua solución a los problemas de las ejecuciones hipotecarias, equivalente a la dación en pago, pero sin los problemas asociados a esta, es la llamada excepción marciana a la prohibición del pacto comisorio.La últimamente muy popular dación en pago,…
El brocardo rebus sic stantibus hace referencia a un principio general del derecho que permite atemperar los efectos de un contrato de tracto sucesivo, es decir, con obligaciones que deben cumplirse sucesivamente en el tiempo, cuando han cambiado las circunstancias…
El aprovechamiento por turno de bienes inmuebles turísticos, popularmente conocido por “multipropiedad” ha sido regulado nuevamente para adaptarse a la normativa europea, a través del Real Decreto-ley 8/2012, de 16 de marzo, de contratos de aprovechamiento por turno de bienes…
¿Qué consecuencias para el deudor en peligro de exclusión social puede tener el Código de Buena Conducta?En relación a los intereses, la primera medida es que el interés moratorio aplicable será, como máximo, el resultante de sumar a los intereses…